domingo, marzo 30, 2008
Lo bueno, lo malo…. Y lo feo
Cómo vivir en un condominio... y no morir en el intento (Parte II)
Tiene razón Sara Contreras, mucho verso, muchas quejas y poca acción.
Hace falta una instancia concreta de reunión de los cohabitantes para plantear, discutir, disentir, acordar y encontrar soluciones a los problemas comunes.
Esa instancia existe, la asamblea, pero tengo la impresión que para la mayoría es más fácil quedarse sólo en la queja, otros prefieren conformarse, y hasta hay quienes piensan que “al que no le gusta que se vaya”.
Propongo a través de este medio que acordemos con fecha y hora las instancias de encuentro colectivo para avanzar, para mejorar, para solucionar. Y digo “las instancias”, porque son muchos los temas a resolver, y porque hay que construir una relación de vecinos que no existe, hay que conocerse o no podremos convivir en este espacio común.
Hay que darse cuenta que este grupo humano es una muestra (sesgada) de la sociedad en que vivimos, y que debemos conocer lo bueno, lo malo … y lo feo del colectivo humano que aquí habita, y luego aprender a ser tolerantes con la diversidad, porque el lugar ideal para vivir no existe a priori, hay que construirlo entre todos.
Me permito invitarlos (las) a observar, pensar y hacer la lista de lo bueno, lo malo … y lo feo que tiene este lugar común llamado condominio, pero con visión amplia, de modo que cada lista tenga la misma cantidad de observaciones. Si sólo vemos lo malo, es tal nuestra visión que se fija más en lo negativo. Si sólo vemos lo bueno es porque nuestro optimismo se apoderó de nuestra visión. Y lo feo….
También me permito invitarlos (las) a dejar el anonimato, y a “postear” con la dirección de su casa, teléfono o correo electrónico. Me comprometo a contactarlos (las) para coordinar un encuentro, para conversar un café.
Juan Aranda Vergara
Casa A-2
Email: juan.aranda@ucv.cl
Tiene razón Sara Contreras, mucho verso, muchas quejas y poca acción.
Hace falta una instancia concreta de reunión de los cohabitantes para plantear, discutir, disentir, acordar y encontrar soluciones a los problemas comunes.
Esa instancia existe, la asamblea, pero tengo la impresión que para la mayoría es más fácil quedarse sólo en la queja, otros prefieren conformarse, y hasta hay quienes piensan que “al que no le gusta que se vaya”.
Propongo a través de este medio que acordemos con fecha y hora las instancias de encuentro colectivo para avanzar, para mejorar, para solucionar. Y digo “las instancias”, porque son muchos los temas a resolver, y porque hay que construir una relación de vecinos que no existe, hay que conocerse o no podremos convivir en este espacio común.
Hay que darse cuenta que este grupo humano es una muestra (sesgada) de la sociedad en que vivimos, y que debemos conocer lo bueno, lo malo … y lo feo del colectivo humano que aquí habita, y luego aprender a ser tolerantes con la diversidad, porque el lugar ideal para vivir no existe a priori, hay que construirlo entre todos.
Me permito invitarlos (las) a observar, pensar y hacer la lista de lo bueno, lo malo … y lo feo que tiene este lugar común llamado condominio, pero con visión amplia, de modo que cada lista tenga la misma cantidad de observaciones. Si sólo vemos lo malo, es tal nuestra visión que se fija más en lo negativo. Si sólo vemos lo bueno es porque nuestro optimismo se apoderó de nuestra visión. Y lo feo….
También me permito invitarlos (las) a dejar el anonimato, y a “postear” con la dirección de su casa, teléfono o correo electrónico. Me comprometo a contactarlos (las) para coordinar un encuentro, para conversar un café.
Juan Aranda Vergara
Casa A-2
Email: juan.aranda@ucv.cl
domingo, marzo 23, 2008
Cómo vivir en un condominio…. y no morir en el intento
De acuerdo a la Real Academia Española de la Lengua, Condominio significa “Propiedad que pertenece de manera colectiva e indivisible a un conjunto de personas”; del mismo diccionario, convivir significa “vivir en compañía de otro u otros”.
Vivir en un condominio significa entonces “vivir en compañía de otros en el dominio común”. Parece un simple juego de palabras, pero la práctica del concepto es algo más complejo.
Los seres humanos tenemos una tendencia natural a querer compartir con otros nuestros espacios, nuestro tiempo, nuestros sueños y emociones, pero lo natural también es elegir con quien hacerlo, y normalmente llamamos “amigos” a los elegidos; es así que el asado que compartimos en nuestra casa resulta normalmente una experiencia agradable y llevadera. Pero otra cosa es tener que compartir con “desconocidos”; el simple viaje en bus por un par de horas puede ser una prueba a nuestro nivel de tolerancia, porque el pasajero que tenemos al lado se duerme y ronca, o los que van más atrás conversan y se ríen como si estuvieran en el patio de su casa, porque el que va adelante pide que apaguen el aire acondicionado justo cuando vamos sofocados de calor; pero si el viaje es con amigos y vamos a un paseo de convivencia, lo mismo puede ser aceptable y hasta agradable.
Vivir en un condominio tiene ventajas, pero la convivencia no es fácil, porque tenemos que tolerar un día tras otro día y tras otro, los modos y costumbres de personas con las que no elegimos vivir. Nos molesta el ruido del auto del vecino que llega tarde en la noche y también el del otro que arranca su motor temprano el domingo, el que canta mientras riega sus plantas y además nos moja el auto recién lavado, o el que hace sonar su bocina para saludarnos, el que maneja rápido arriesgando la integridad de los demás, y el que baja lento justo cuando vamos atrasados; nos caen mal los que no se meten con nadie y casi no saludan, pero también los excesivamente sociables que quieren saber de nosotros más de la cuenta y quieren contarnos penas y alegrías que no nos interesan. Tema aparte es lo que nos pasa con los modos y costumbres de los malcriados hijos de los vecinos. Claro que a veces nos entretenemos con las penas y desventuras de algunos vecinos que desinteresadamente son tema en el condominio.
Vivir en condominio significa mucho más que vivir en el dominio común, mucho más que compartir las calles, áreas verdes y piscina; significa compartir un poco de nuestras vidas, significa dar y recibir sonrisas, dar y recibir apoyo cuando algo malo nos ha sucedido, cuidar a los hijos del vecino como a los nuestros, dar un aventón al que va caminando, y de vez en cuando conversar de los sueños que todos tenemos.
Es cierto, lo único que no elegimos al llegar fueron nuestros vecinos, pero ¿Qué tal si nos elegimos para conocernos? Tal vez podamos ser amigos, o al menos buenos vecinos. Hacer del condominio un buen lugar para vivir es tarea de todos, y sería bueno empezar mañana mismo.
Vivir en un condominio significa entonces “vivir en compañía de otros en el dominio común”. Parece un simple juego de palabras, pero la práctica del concepto es algo más complejo.
Los seres humanos tenemos una tendencia natural a querer compartir con otros nuestros espacios, nuestro tiempo, nuestros sueños y emociones, pero lo natural también es elegir con quien hacerlo, y normalmente llamamos “amigos” a los elegidos; es así que el asado que compartimos en nuestra casa resulta normalmente una experiencia agradable y llevadera. Pero otra cosa es tener que compartir con “desconocidos”; el simple viaje en bus por un par de horas puede ser una prueba a nuestro nivel de tolerancia, porque el pasajero que tenemos al lado se duerme y ronca, o los que van más atrás conversan y se ríen como si estuvieran en el patio de su casa, porque el que va adelante pide que apaguen el aire acondicionado justo cuando vamos sofocados de calor; pero si el viaje es con amigos y vamos a un paseo de convivencia, lo mismo puede ser aceptable y hasta agradable.
Vivir en un condominio tiene ventajas, pero la convivencia no es fácil, porque tenemos que tolerar un día tras otro día y tras otro, los modos y costumbres de personas con las que no elegimos vivir. Nos molesta el ruido del auto del vecino que llega tarde en la noche y también el del otro que arranca su motor temprano el domingo, el que canta mientras riega sus plantas y además nos moja el auto recién lavado, o el que hace sonar su bocina para saludarnos, el que maneja rápido arriesgando la integridad de los demás, y el que baja lento justo cuando vamos atrasados; nos caen mal los que no se meten con nadie y casi no saludan, pero también los excesivamente sociables que quieren saber de nosotros más de la cuenta y quieren contarnos penas y alegrías que no nos interesan. Tema aparte es lo que nos pasa con los modos y costumbres de los malcriados hijos de los vecinos. Claro que a veces nos entretenemos con las penas y desventuras de algunos vecinos que desinteresadamente son tema en el condominio.
Vivir en condominio significa mucho más que vivir en el dominio común, mucho más que compartir las calles, áreas verdes y piscina; significa compartir un poco de nuestras vidas, significa dar y recibir sonrisas, dar y recibir apoyo cuando algo malo nos ha sucedido, cuidar a los hijos del vecino como a los nuestros, dar un aventón al que va caminando, y de vez en cuando conversar de los sueños que todos tenemos.
Es cierto, lo único que no elegimos al llegar fueron nuestros vecinos, pero ¿Qué tal si nos elegimos para conocernos? Tal vez podamos ser amigos, o al menos buenos vecinos. Hacer del condominio un buen lugar para vivir es tarea de todos, y sería bueno empezar mañana mismo.
jueves, marzo 20, 2008
lomo de toro para pasaje casas I y J
estimado comite y administracion:
hace varios meses, manifeste la necesidad urgente de colocar lomos de toro en el condominio debido a que lamentablemente no todos los vecinos respetan los limites de velocidad, lo que significa un riesgo para nuestros hijos, al leer la ultima circular,me parecio bastante curioso que no se considerara la instalacion en la entrada al pasaje de las casas I y J, ya que existe una curva bastante cerrada, en que ya ha habido encontrones de vehiculos, y peor aun donde habitan 16 niños (entre 0 y 10 años) aproximadamente, los que juegan en lo que queda de "plaza", si se puede llamar asi.
les solicito se reconsidere a fin de prevenir y no tener que lamentar.
atentamente
sara contreras
casa i-13
hace varios meses, manifeste la necesidad urgente de colocar lomos de toro en el condominio debido a que lamentablemente no todos los vecinos respetan los limites de velocidad, lo que significa un riesgo para nuestros hijos, al leer la ultima circular,me parecio bastante curioso que no se considerara la instalacion en la entrada al pasaje de las casas I y J, ya que existe una curva bastante cerrada, en que ya ha habido encontrones de vehiculos, y peor aun donde habitan 16 niños (entre 0 y 10 años) aproximadamente, los que juegan en lo que queda de "plaza", si se puede llamar asi.
les solicito se reconsidere a fin de prevenir y no tener que lamentar.
atentamente
sara contreras
casa i-13
viernes, marzo 14, 2008
INFORMACIÓN INCORRECTA EN CIRCULAR
SRAS. Y SRES. COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN:
Valorando por sobre todo la información que hacen llegar a los residentes a través de la última circular, quisiera corregir una errónea afirmación que hacen en la misma cuando expresan “…como lo indica la ley el conductor que vira debe DETENERSE, y el conductor que sube en una pendiente tiene la PREFERENCIA y el que baja de ceder el PASO”. Al respecto:
1. Ambas afirmaciones son erróneas; nada parecido se señala en la actual Ley de Tránsito (Ley Nº 18.290).
2. El artículo 143 de la citada ley establece que “Todo vehículo que se aproxime a un cruce deberá hacerlo a velocidad razonable y prudente, deteniéndose si fuere necesario, y el de la izquierda cederá el paso al vehículo que se acerque al cruce por la derecha, el que tendrá derecho preferente de paso…”. Esto rige en cruces no regulados y no señalizados. No hay otro criterio más EL PASO PREFERENTE ES SIEMPRE DEL QUE VA POR LA DERECHA. Así, por ejemplo, en la curva previa a la conserjería el derecho preferente es del que sube sólo porque existe un "ceda el paso"; de lo contrario sería del que baja.
3. Me permito sugerir que la información contenida en las circulares esté responsablemente validada, de lo contrario se corre el riesgo de desinformar.
4. Otras normas que no se respetan en el condominio:
- Estacionamiento en lugares autorizados y en la forma que señala el reglamento interno (en el entorno de las casas N varios vehículos se estacionan aculatados, debiendo hacerlo en forma paralela a la vereda).
- Hay menores de edad que han conducido vehículos en el condominio.
Para mayor evidencia, vean abajo artículo publicado por diario El Mercurio de Valparaíso el miércoles de la semana pasada.
Atentamente,
Juan Aranda Vergara
Imprudencia y mitos en la ruta
Conductores creen que cuando van subiendo hacia la parte alta tienen preferencia en cruces no regulados.
Érica Bravo
ebravo@mercuriovalpo.cl
El incumplimiento de una serie de normas de tránsito cometen diariamente los cientos de conductores porteños que suben una y otra vez los cerros de esta comuna.
Sin embargo, la que más llamó la atención al recién llegado jefe de la Subcomisaría de Investigación de Accidentes de Tránsito (SIAT) de Valparaíso, el capitán Marcos Gutiérrez, fue que no se respeta el derecho preferente de paso cuando van subiendo hacia la parte alta.
"Acá los conductores tienen internalizada la creencia de que el que sube tiene preferencia en los cruces no regulados y eso no es así. Primero, la ley establece que aquel que llega a un cruce debe hacerlo a velocidad reducida y, cuando no existe señalización, rige el principio de la mano derecha. Es decir, aquel que tiene su derecha libre tiene preferencia sobre el resto", recalcó.
El oficial advirtió que el reglamento de tránsito marca la diferencia entre caminos principales y secundarios sólo en zonas rurales.
"En las zonas urbanas tenemos avenidas, calles y pasajes pero, la ley no establece una escala o un principio descendente entre ellas. No hay nada que diga que una calle tiene preferencia sobre la otra", reiteró.
cinturón de seguridad
Otra norma incumplida por casi el 60 por ciento de los conductores porteños es el uso del cinturón de seguridad.
"En un 99 por ciento de los casos el cinturón salva la vida de los ocupantes de un vehículo cuando se produce un accidente. Sin embargo, la gente aún piensa que dicho elemento genera más riesgos al momento de un siniestro", advirtió el oficial.
Otra infracción habitual que cometen los choferes de la zona, es hablar por teléfono mientras conducen.
"A pesar de que se han realizado numerosas campañas para evitar dicha conducta, las personas siguen hablando por celular mientras conducen y no utilizan la tecnología permitida para ello, como los sistemas de manos libre", manifestó el capitán Gutiérrez.
Una de las actitudes positivas que el oficial observó en los conductores de nuestra zona, es que aún respetan el paso de peatones.
El oficial jefe de SIAT llegó a Valparaíso desde la unidad homónima de Iquique.
imprudencia de peatones
Otra situación que ha podido observar durante estos dos meses en Valparaíso, es que aún los peatones no conocen las modificación realizadas a la Ley de Tránsito a fines del año 2006.
"Los pasos peatonales son sólo aquellos que están demarcados y los lugares donde existe cruce regulado, es decir, donde hay semáforos o un carabineros y no en todas las prolongaciones de las aceras como sucedía hasta antes de la modificación".
Por lo mismo, el oficial de la SIAT de Carabineros hizo un llamado a los municipios de la zona para que demarquen los lugares donde debiera haber pasos para peatones, y remarquen aquellos que ya no se ven, "especialmente ahora que estamos próximos a iniciar un nuevo año escolar, tiempo durante el cual circulan miles de menores por las distintas rutas de la región". destacó.
Valorando por sobre todo la información que hacen llegar a los residentes a través de la última circular, quisiera corregir una errónea afirmación que hacen en la misma cuando expresan “…como lo indica la ley el conductor que vira debe DETENERSE, y el conductor que sube en una pendiente tiene la PREFERENCIA y el que baja de ceder el PASO”. Al respecto:
1. Ambas afirmaciones son erróneas; nada parecido se señala en la actual Ley de Tránsito (Ley Nº 18.290).
2. El artículo 143 de la citada ley establece que “Todo vehículo que se aproxime a un cruce deberá hacerlo a velocidad razonable y prudente, deteniéndose si fuere necesario, y el de la izquierda cederá el paso al vehículo que se acerque al cruce por la derecha, el que tendrá derecho preferente de paso…”. Esto rige en cruces no regulados y no señalizados. No hay otro criterio más EL PASO PREFERENTE ES SIEMPRE DEL QUE VA POR LA DERECHA. Así, por ejemplo, en la curva previa a la conserjería el derecho preferente es del que sube sólo porque existe un "ceda el paso"; de lo contrario sería del que baja.
3. Me permito sugerir que la información contenida en las circulares esté responsablemente validada, de lo contrario se corre el riesgo de desinformar.
4. Otras normas que no se respetan en el condominio:
- Estacionamiento en lugares autorizados y en la forma que señala el reglamento interno (en el entorno de las casas N varios vehículos se estacionan aculatados, debiendo hacerlo en forma paralela a la vereda).
- Hay menores de edad que han conducido vehículos en el condominio.
Para mayor evidencia, vean abajo artículo publicado por diario El Mercurio de Valparaíso el miércoles de la semana pasada.
Atentamente,
Juan Aranda Vergara
Imprudencia y mitos en la ruta
Conductores creen que cuando van subiendo hacia la parte alta tienen preferencia en cruces no regulados.
Érica Bravo
ebravo@mercuriovalpo.cl
El incumplimiento de una serie de normas de tránsito cometen diariamente los cientos de conductores porteños que suben una y otra vez los cerros de esta comuna.
Sin embargo, la que más llamó la atención al recién llegado jefe de la Subcomisaría de Investigación de Accidentes de Tránsito (SIAT) de Valparaíso, el capitán Marcos Gutiérrez, fue que no se respeta el derecho preferente de paso cuando van subiendo hacia la parte alta.
"Acá los conductores tienen internalizada la creencia de que el que sube tiene preferencia en los cruces no regulados y eso no es así. Primero, la ley establece que aquel que llega a un cruce debe hacerlo a velocidad reducida y, cuando no existe señalización, rige el principio de la mano derecha. Es decir, aquel que tiene su derecha libre tiene preferencia sobre el resto", recalcó.
El oficial advirtió que el reglamento de tránsito marca la diferencia entre caminos principales y secundarios sólo en zonas rurales.
"En las zonas urbanas tenemos avenidas, calles y pasajes pero, la ley no establece una escala o un principio descendente entre ellas. No hay nada que diga que una calle tiene preferencia sobre la otra", reiteró.
cinturón de seguridad
Otra norma incumplida por casi el 60 por ciento de los conductores porteños es el uso del cinturón de seguridad.
"En un 99 por ciento de los casos el cinturón salva la vida de los ocupantes de un vehículo cuando se produce un accidente. Sin embargo, la gente aún piensa que dicho elemento genera más riesgos al momento de un siniestro", advirtió el oficial.
Otra infracción habitual que cometen los choferes de la zona, es hablar por teléfono mientras conducen.
"A pesar de que se han realizado numerosas campañas para evitar dicha conducta, las personas siguen hablando por celular mientras conducen y no utilizan la tecnología permitida para ello, como los sistemas de manos libre", manifestó el capitán Gutiérrez.
Una de las actitudes positivas que el oficial observó en los conductores de nuestra zona, es que aún respetan el paso de peatones.
El oficial jefe de SIAT llegó a Valparaíso desde la unidad homónima de Iquique.
imprudencia de peatones
Otra situación que ha podido observar durante estos dos meses en Valparaíso, es que aún los peatones no conocen las modificación realizadas a la Ley de Tránsito a fines del año 2006.
"Los pasos peatonales son sólo aquellos que están demarcados y los lugares donde existe cruce regulado, es decir, donde hay semáforos o un carabineros y no en todas las prolongaciones de las aceras como sucedía hasta antes de la modificación".
Por lo mismo, el oficial de la SIAT de Carabineros hizo un llamado a los municipios de la zona para que demarquen los lugares donde debiera haber pasos para peatones, y remarquen aquellos que ya no se ven, "especialmente ahora que estamos próximos a iniciar un nuevo año escolar, tiempo durante el cual circulan miles de menores por las distintas rutas de la región". destacó.
CIRCULAR INFORMATIVA
Estimado Copropietario :
Se informa los siguientes temas de interés.
1. PISCINA: El cierre de la temporada de piscina será del día Domingo 16 del presente mes. Sin perjuicio de lo anterior, se abrirá para semana santa, días 21, 22 y 23 del mes en curso.
2. LOMOS DE TORO: El comité de administración se encuentra cotizando lomos de toros, los que serán instalados en la curva de acceso a la etapa alta y en el sector de las casas E9 y E12, al igual que será instalado un CEDA EL PASO en la esquina de la casa E9, todo esto debido al exceso de velocidad con el que transitan varios vehículos que ya se tienen identificados y a los cuales se les hará llegar una carta de amonestación. Además se les recuerda que como lo indica la ley el conductor que vira debe DETENERSE, y el conductor que sube en una pendiente tiene la PREFERENCIA y el que baja de ceder el PASO. Por lo cual, se les solicita a todos quienes transitan dentro del condominio hacerlo a la velocidad que se indica dentro del condominio (15 Km/hr).También se les solicita que al bajar hacia la conserjería no se cierren en la curva, sino, al contrario deben abrirse para poder dar el paso a quien viene subiendo.
3. PEATONES: Se les recuerda a los peatones que así como los conductores tienen obligaciones y responsabilidades, los peatones también las tienen por lo cual, se les solicita igualmente tener precaución.
4. INSPECCION DEL TRABAJO: Con respecto a la multa de 7 UTM que se curso al condominio, este acepto la apelación de realizar un curso de capacitación en reemplazo de la multa, trámite que efectuó la anterior administración.
5. FACTURA DE CHILQUINTA: Como informó la antigua administración en conjunto con el comité anterior, se recibió una Factura de Chilquinta por un monto de $4.509.312.- , por supuesto medidor no enrolado. Este Comité ha realizado diversos trámites para tener la respuesta certera de este cobro, la próxima semana tendremos una reunión en Chilquinta de Valparaíso para ver el motivo del “CONSUMO NO REGISTRADO”, según nos informarán en Chilquinta de Quilpué.
6. ADMINISTRACION.: Este comité ha designado como administrador al Sr. Arturo Quezada, co propietario de nuestra comunidad, quien presenta titulo de administrador de condominios y edificios, el cual deberá ser ratificado en asamblea a citar dentro de las próximas semanas. El horario de atención a público del Sr. Administrador será de Lunes a Viernes 09:00 a 12:00 y de 18:00 a 20:00 hrs.
Comité de Administración
Condominio Jardines de Paso Hondo IV
Comité de Administración
Condominio Jardines de Paso Hondo IV
viernes, marzo 07, 2008
SEGURO OBLIGATORIO
Estimados Vecinos:Me es grato comunicarte que tengo la posibilidad de ofrecer el Seguro Obligatorio para los autos, jeep, camionetas y carritos de arrastre a un valor preferencial y con la satisfacción de estar ayudando a los niños quemados de COANIQUEM, en la comodidad de nuestro hogar. Si Uds. lo requieren bastará que me dejen en Conserjería el mensaje del cual es la casa que debo visitar después de las 20:00 hrs. o bien me llamen a la casa al 2565854. Los valores son los siguientes:
Autos...................................... $9.500
Camionetas y Jeep ................... $10.500
Carritos..................................... $6.000
Atentos saludos,
Mafalda Ntschke
Autos...................................... $9.500
Camionetas y Jeep ................... $10.500
Carritos..................................... $6.000
Atentos saludos,
Mafalda Ntschke
