viernes, marzo 31, 2006
Propuestas y cambios concretos.
Vecinos:
Algunos copropietarios nos hemos juntado en varias ocasiones para analizar el tema de los compromisos y de los avances en el desarrollo de nuestra comunidad. Sin perjuicio de valorar el trabajo del comité actual, la verdad es que Iván Tamayo, Mauricio Larenas, Jaime Arancibia, Marcela Guerrero y la suscrita, creemos notar algunas deficiencias que pasan más por estructura que por voluntad y ganas de hacer cosas.
De esta manera, nos hemos dado el trabajo de pensar en una forma de organizarnos y de trabajar, que sentimos que permitirán una mejor coordinación y control respecto de las actividades que tienen relación con nosotros.
Sabemos que no es fácil, ya que somos cercanos al comité actual, sin embargo, es un desafío que estamos dispuestos a aceptar, y para ello, queremos comunicarles cuáles son los planes de trabajo que tenemos.
Ante-Proyecto
Programa de Trabajo
“Jardines de Paso Hondo IV”
Objetivo General :
Generar las bases para un adecuado desarrollo del Condominio Paso Hondo IV, creando una cultura de trabajo comunitario.
Objetivos Específicos :
1. Generar un adecuado plan de seguridad, que permita reducir al máximo los posibles robos, accidentes, procedimientos, contingencias, etc.
2. Generar una adecuada relación con la Inmobiliaria, que permita tomar las acciones necesarias para el cumplimiento de las obras prometidas y no cumplidas, y además, sobre posibles problemas estructurales o de diseño que el condominio pueda tener.
3. Generar una adecuada administración al interior del Condominio, más participativa, informativa, transparente y de mayor control.
4. Buscar y desarrollar las instancias en las cuales los vecinos puedan participar, conocerse y generar lazos de confianza, entre ellos.
5. Buscar y desarrollar canales de comunicación válidos entre la directiva y los copropietarios.
6. Generar lazos y compartir experiencias con condominios vecinos.
Ámbitos de Trabajo :
Organización :
La directiva será compuesta por seis miembros estables :
1. Director Finanzas.
2. Secretaria.
3. Director R.R.P.P.
4. Director Técnico.
5. Presidente.
6. Vicepresidente.
Los consejeros, serán los encargados de las distintas comisiones que se deberán formar, para llevar a cabo cada una de las actividades que como Condominio se determinen. Las cuales a lo menos serán Seguridad, Espacios Comunes e Infraestructura, Áreas Verdes y Jardines, Inmobiliaria, Deportes y Recreación y Eventos.
Finalmente, los delegados de pasaje, serán los encargados de mantener informados a sus vecinos de las actividades a desarrollar y las decisiones que como directiva se tomen y que afectan directamente a la comunidad, así mismo, ellos podrán plantear sus inquietudes y proyectos de interés comunitario.
Duración del Programa :
El programa tendrá una duración de 12 meses a partir de su constitución formal, el cual al final de este plazo deberá haber cumplido como mínimo un 60% de cada uno de los objetivos específicos aquí planteados.
La directiva, los consejeros y los delegados, deberán poner sus cargos a disposición de la asamblea, los cuales podrán ser ratificados o no.
Fuentes de Financiamiento :
Gastos comunes ordinarios y extraordinarios, fondos de explotación, eventos, recursos externos, etc.
Recursos Necesarios :
El éxito del presente programa se basa en :
1. Compromiso y participación de los copropietarios.
2. Espacios físicos existentes al interior del Condominio (canchas, club house, piscina, etc.).
3. Comunicación entre toda la comunidad.
4. Entre otros.
Descripción del Programa :
Este programa nace por la necesidad de contar con una planificación clara y definida de las necesidades y prioridades que se deben realizar como primera etapa, en el desarrollo del Condominio Jardines de Paso Hondo IV de Quilpué, y la necesidad imperiosa de hacer de éste, un lugar seguro, agradable y entretenido, para vivir.
Ahora, nada de los objetivos antes señalados se podría alcanzar, si no se cuenta con el apoyo, compromiso, confianza y respeto de los copropietarios y sus familias.
Los instamos a trabajar juntos en la senda del desarrollo y progreso de nuestro Condominio, defendiendo lo que es nuestro y comprometiéndonos a participar y aportar en el desarrollo antes señalado.
Algunos copropietarios nos hemos juntado en varias ocasiones para analizar el tema de los compromisos y de los avances en el desarrollo de nuestra comunidad. Sin perjuicio de valorar el trabajo del comité actual, la verdad es que Iván Tamayo, Mauricio Larenas, Jaime Arancibia, Marcela Guerrero y la suscrita, creemos notar algunas deficiencias que pasan más por estructura que por voluntad y ganas de hacer cosas.
De esta manera, nos hemos dado el trabajo de pensar en una forma de organizarnos y de trabajar, que sentimos que permitirán una mejor coordinación y control respecto de las actividades que tienen relación con nosotros.
Sabemos que no es fácil, ya que somos cercanos al comité actual, sin embargo, es un desafío que estamos dispuestos a aceptar, y para ello, queremos comunicarles cuáles son los planes de trabajo que tenemos.
Ante-Proyecto
Programa de Trabajo
“Jardines de Paso Hondo IV”
Objetivo General :
Generar las bases para un adecuado desarrollo del Condominio Paso Hondo IV, creando una cultura de trabajo comunitario.
Objetivos Específicos :
1. Generar un adecuado plan de seguridad, que permita reducir al máximo los posibles robos, accidentes, procedimientos, contingencias, etc.
2. Generar una adecuada relación con la Inmobiliaria, que permita tomar las acciones necesarias para el cumplimiento de las obras prometidas y no cumplidas, y además, sobre posibles problemas estructurales o de diseño que el condominio pueda tener.
3. Generar una adecuada administración al interior del Condominio, más participativa, informativa, transparente y de mayor control.
4. Buscar y desarrollar las instancias en las cuales los vecinos puedan participar, conocerse y generar lazos de confianza, entre ellos.
5. Buscar y desarrollar canales de comunicación válidos entre la directiva y los copropietarios.
6. Generar lazos y compartir experiencias con condominios vecinos.
Ámbitos de Trabajo :
Organización :
La directiva será compuesta por seis miembros estables :
1. Director Finanzas.
2. Secretaria.
3. Director R.R.P.P.
4. Director Técnico.
5. Presidente.
6. Vicepresidente.
Los consejeros, serán los encargados de las distintas comisiones que se deberán formar, para llevar a cabo cada una de las actividades que como Condominio se determinen. Las cuales a lo menos serán Seguridad, Espacios Comunes e Infraestructura, Áreas Verdes y Jardines, Inmobiliaria, Deportes y Recreación y Eventos.
Finalmente, los delegados de pasaje, serán los encargados de mantener informados a sus vecinos de las actividades a desarrollar y las decisiones que como directiva se tomen y que afectan directamente a la comunidad, así mismo, ellos podrán plantear sus inquietudes y proyectos de interés comunitario.
Duración del Programa :
El programa tendrá una duración de 12 meses a partir de su constitución formal, el cual al final de este plazo deberá haber cumplido como mínimo un 60% de cada uno de los objetivos específicos aquí planteados.
La directiva, los consejeros y los delegados, deberán poner sus cargos a disposición de la asamblea, los cuales podrán ser ratificados o no.
Fuentes de Financiamiento :
Gastos comunes ordinarios y extraordinarios, fondos de explotación, eventos, recursos externos, etc.
Recursos Necesarios :
El éxito del presente programa se basa en :
1. Compromiso y participación de los copropietarios.
2. Espacios físicos existentes al interior del Condominio (canchas, club house, piscina, etc.).
3. Comunicación entre toda la comunidad.
4. Entre otros.
Descripción del Programa :
Este programa nace por la necesidad de contar con una planificación clara y definida de las necesidades y prioridades que se deben realizar como primera etapa, en el desarrollo del Condominio Jardines de Paso Hondo IV de Quilpué, y la necesidad imperiosa de hacer de éste, un lugar seguro, agradable y entretenido, para vivir.
Ahora, nada de los objetivos antes señalados se podría alcanzar, si no se cuenta con el apoyo, compromiso, confianza y respeto de los copropietarios y sus familias.
Los instamos a trabajar juntos en la senda del desarrollo y progreso de nuestro Condominio, defendiendo lo que es nuestro y comprometiéndonos a participar y aportar en el desarrollo antes señalado.
martes, marzo 28, 2006
Resultado encuesta
Estimados:
de acuerdo a la encuesta que Uds. podrán haber apreciado al costado de este artículo, publicada hace algunos días atrás, un 28% de los votantes cree que el motivo de los robos que se han visto en el condominio, es la falta de cierros.
Un 21% cree que es problema de los guardias, y hay un triple empate con un 14% que cree que los motivos son por falta de guardias, por falta de luminarias y por otros motivos.
Participaron 14 votos y los que son estadísticos, saquen sus conclusiones.
Agradezco a todos quienes participaron en la encuesta, y les invito a participar en la siguiente, que trataré de actualizar lo mejor que pueda.
Atentos saludos
de acuerdo a la encuesta que Uds. podrán haber apreciado al costado de este artículo, publicada hace algunos días atrás, un 28% de los votantes cree que el motivo de los robos que se han visto en el condominio, es la falta de cierros.
Un 21% cree que es problema de los guardias, y hay un triple empate con un 14% que cree que los motivos son por falta de guardias, por falta de luminarias y por otros motivos.
Participaron 14 votos y los que son estadísticos, saquen sus conclusiones.
Agradezco a todos quienes participaron en la encuesta, y les invito a participar en la siguiente, que trataré de actualizar lo mejor que pueda.
Atentos saludos
CELEBRACION PASCUA DE RESURRECCION
ESTIMADOS VECINOS, AMIGOS:
¿QUE LES PARECERIA SI CELEBRARAMOS JUNTO A NUESTROS NIÑOS LA PASCUA DE RESURRECCION?.
LA IDEA ES QUE EL DOMINGO 16 DE ABRIL NOS JUNTEMOS DESPUES DE ALMUERZO EN EL CLUB HOUSE CON NUESTROS NIÑOS Y TODOS AQUELLOS QUE QUIERAN PARTICIPAR ¡ A BUSCAR HUEVITOS ! .
ADEMAS PODEMOS TENER:
-JUEGOS INFLABLES, (DE CONEJITO U OTRO)
-CONTRATAR A UN CONEJITO O CONEJITA REPARTIENDO LOS HUEVITOS, QUE PINTE A LOS NIÑOS, QUE SE HAGAN CONCURSOS, ETC.ETC.
LA IDEA ES PASAR UNA TARDE AGRADABLE CON NUESTRAS FAMILIAS Y AMIGOS.
LOS ESPERO CON SUS OPINIONES!!!!!
MARCELA GUERRERO (ENCARGADA DE EVENTOS)
CASA L-10
¿QUE LES PARECERIA SI CELEBRARAMOS JUNTO A NUESTROS NIÑOS LA PASCUA DE RESURRECCION?.
LA IDEA ES QUE EL DOMINGO 16 DE ABRIL NOS JUNTEMOS DESPUES DE ALMUERZO EN EL CLUB HOUSE CON NUESTROS NIÑOS Y TODOS AQUELLOS QUE QUIERAN PARTICIPAR ¡ A BUSCAR HUEVITOS ! .
ADEMAS PODEMOS TENER:
-JUEGOS INFLABLES, (DE CONEJITO U OTRO)
-CONTRATAR A UN CONEJITO O CONEJITA REPARTIENDO LOS HUEVITOS, QUE PINTE A LOS NIÑOS, QUE SE HAGAN CONCURSOS, ETC.ETC.
LA IDEA ES PASAR UNA TARDE AGRADABLE CON NUESTRAS FAMILIAS Y AMIGOS.
LOS ESPERO CON SUS OPINIONES!!!!!
MARCELA GUERRERO (ENCARGADA DE EVENTOS)
CASA L-10
Comunidad Jardines Paso Hondo IV
sábado, marzo 25, 2006
La comprensión tabiém forma parte de la sabiduría.
Estimados vecinos, quiero comentarles que el porque, no se tuvo tiempo de avisarles del corte de agua. Cuando se produjo el incidente con la matriz yo me encontraba en la conserjeria y el único guardia que tenemos en la mañana no le quedo tiempo de avisar ya que entre subir la barrera, bajar la barrera, constestar la central de citofonía que no paraba de sonar para consultar la razón del corte de agua y dar las explicaciones del caso, obviamente no le quedo tiempo de dar aviso, mi intención no es justificarlo, pero me gustaría que tambien seamos humanos y consideremos que el guardia de la mañana cumple multiples funciones, de portero, conserje, operador telefónico y guardia, pongamonos en el caso, ya que cuando esto sucedio el inmediatamente trato de comunicarse con post venta y no pudo a lo que yo personalmente fui a las oficinas a dar aviso y ubicar al Sr. Ugarte, despues de esto, la Sra. María Cristina, administradora, se encargo de la situación.
viernes, marzo 24, 2006
Yo no te avisé y vos no me escuchaste....
¿Quién me avisó que el agua se cortó porqué razón?
¿Porqué tuve que llevar a mi hijo al baño para darme cuenta que no había agua?
No paguemos el agua no derrochada por nuestra responsabilidad, vecinos.
BASTA
¿Porqué tuve que llevar a mi hijo al baño para darme cuenta que no había agua?
No paguemos el agua no derrochada por nuestra responsabilidad, vecinos.
BASTA
jueves, marzo 23, 2006
PELIGRO!!!!!!!!! RENAULT CLIO VERDE PATENTE ZA 1365
Estimados vecinos, quiero alertarlos de un auto Renault Clio verde patente, ZA 1365 conducido por la Sra. ivone Toledo de la casa E 2, ya que en el día de hoy y para variar como siempre, ingresa al pasaje a exceso de velocidad y hoy se escapo de no atropeyar a un pequeño de 3 años, se dejó constancia en la vitacora y ademas nuestro pasaje se pondra de acuerdo para comprar un lomo de toro ya que no queremos lamentar una tragedia y a esta Sra. ya se le ha pedido de buena manera que conduzca a una velocidad prudente y no se imaginan que profesión tiene "PREVENCIONISTA DE RIESGO", como dice el dicho polular "En casa de herrero cuchillo de palo", esperemos que con la nueva Administradora las multas se cursen sin contemplación.
lunes, marzo 20, 2006
¿Se han dado cuenta de lo opaco de nuestro Condominio?
Desde que llegamos a vivir en este condominio en el mes de Agosto 2005, pensamos con mi señora que iba a tener mucho más vida, pero poco a poco no hemos ido acostumbrando a la vista opaca de los muros, poco color, sin distinción, todo con un color parejo y monótono. solo pocos muros se ven pintados. Hagamos algo al respecto. Demosles vida a nuestro condominio.
Por otro lado, apoyo la iniciativa de dar nombre a las calles, pues no es posible que teniendo una linda casa, esta se identifique con una letra. demosle vida a nuestros hogares.
¿Qué tan dificil es cambiar o colocarle nombre a las calles? ¿lguien sabe que se debe hacer?
por favor escriban..
Por otro lado, apoyo la iniciativa de dar nombre a las calles, pues no es posible que teniendo una linda casa, esta se identifique con una letra. demosle vida a nuestros hogares.
¿Qué tan dificil es cambiar o colocarle nombre a las calles? ¿lguien sabe que se debe hacer?
por favor escriban..
¿QUE ES SEGURIDAD?
El tema de la seguridad es muy amplio, partiendo de la idea que Seguridad proviene del latín SECURITAS, que a su vez se deriva del adjetivo SECURUS, sin cura, sin temor; implica las nociones de garantía, protección, tranquilidad, confianza, prevención, previsión, preservación, defensa, control, paz y estabilidad de las personas y grupos sociales, frente a amenazas o presiones que atenten contra su existencia, su integridad, sus bienes, el respeto y ejercicio de sus derechos, etc. es por esto que no solo debemos procuparnos de los que quieren violar la integridad de nuestras casas, sino que tambien, de cualquier problema relacionado con estar seguros dentro de nuestros territorios, ejemplo de esto son:
1.- La velocidad a la que manejamos dentro de nuestro condominio. velocidades que no son las recomendadas y que ponen en peligro la integridad de niños y adultos (niños no nos sobran).
2.- ¿Las conecciones eléctricas de nuestras casas estan bien hechas? (han sentido el olor a cable caliente cada vez que utilizan el horno?) .
Bueno estos ejemplos son algunos de los que llegan a mi mente.
Por la seguridad debemos velar todos, por lo cual les invito a dar temas de discusión en relación a la seguridad, para así ir dejando cada vez menos puntos en el aire y estar cada día más seguros.
Sin más que decir
Un saludo a mis Vecinos y Amigos
EdoBravo
Datos para nuevos miembros.
Estimados:
según la reunión anterior, en que me pidieron mi correo, es mloretorpedrini@yahoo.es .
Acá les pido que me manden sus direcciones de correo electrónico, para poder incorporarlos al set VIP de miembros de nuestras páginas, la de Revista y la de Económicos (http://economicosdelosjardines.blogspot.com )
Se les pedirá la referencia a su casa y a un teléfono de contacto, fijo, oficina, y celular, lo que será corroborado, porque no queremos miembros que no sean de nuestra comunidad.
Atentos saludos
según la reunión anterior, en que me pidieron mi correo, es mloretorpedrini@yahoo.es .
Acá les pido que me manden sus direcciones de correo electrónico, para poder incorporarlos al set VIP de miembros de nuestras páginas, la de Revista y la de Económicos (http://economicosdelosjardines.blogspot.com )
Se les pedirá la referencia a su casa y a un teléfono de contacto, fijo, oficina, y celular, lo que será corroborado, porque no queremos miembros que no sean de nuestra comunidad.
Atentos saludos
jueves, marzo 16, 2006
de nombres y otras cosas.
Estimados Vecinos:
junto con decirles que estoy muy feliz de tanto la convocatoria como de los resultados de la reunión de ayer, para los efectos de llevar a cabo uno de los acuerdos, y proceder a la organización, agradeceré por parte de Uds. contestar lo siguiente a la brevedad:
Para los nombres de los pasajes, ¿cuál es su preferencia?:
Números?
Nombres?
En caso de ser nombres, ¿cuál es su preferencia?
Nombres de cosas (ejemplo: nombres de estrellas - Antares, Orion, Osa Mayor, Sagitario, etc ; tipos de árboles - Castaño, Aromo, Alerce, Roble, Ciprés - ; tipos de flores: Orquídea, Lilium, Tulipán, Jazmín)
Nombres de personas (héroes nacionales : Arturo Prat, Bernardo O'Higgins, José Miguel Carrera, etc. ; escritores nacionales o extranjeros: Armando Moock, Pedro Prado, Mariano Latorre, Augusto D'halmar).
Nombre de lugares (países: Brasil, Alemania, Chile, Argentina, Uruguay, Perú, etc.; ciudades chilenas: Victoria, La Serena, Arica, Iquique, Calama, Antofagasta, Punta Arenas, Pucón, Villarrica, Lonquimay, etc.; balnearios: Cavancha, Juan López, Las Salinas, etc.)
¿Sugerencias varias?
En cuanto a la elección de nombre para la calle, en lo personal, yo no escogería nombres demasiado complicados, pues para escribirlos o dar el detalle, no todo el mundo sabe inglés. Por último, cabe destacar que no creo que haya unanimidad en los nombres de las calles, y que creo que lo más razonable es que la votación de la mayoría (de los actuales habitantes) determine cuál será este. Por lo que las sugerencias están abiertas y se hará la consulta por escrito de los nombres "finalistas".
Atentos saludos
Mariana Rojas Pedrini
junto con decirles que estoy muy feliz de tanto la convocatoria como de los resultados de la reunión de ayer, para los efectos de llevar a cabo uno de los acuerdos, y proceder a la organización, agradeceré por parte de Uds. contestar lo siguiente a la brevedad:
Para los nombres de los pasajes, ¿cuál es su preferencia?:
Números?
Nombres?
En caso de ser nombres, ¿cuál es su preferencia?
Nombres de cosas (ejemplo: nombres de estrellas - Antares, Orion, Osa Mayor, Sagitario, etc ; tipos de árboles - Castaño, Aromo, Alerce, Roble, Ciprés - ; tipos de flores: Orquídea, Lilium, Tulipán, Jazmín)
Nombres de personas (héroes nacionales : Arturo Prat, Bernardo O'Higgins, José Miguel Carrera, etc. ; escritores nacionales o extranjeros: Armando Moock, Pedro Prado, Mariano Latorre, Augusto D'halmar).
Nombre de lugares (países: Brasil, Alemania, Chile, Argentina, Uruguay, Perú, etc.; ciudades chilenas: Victoria, La Serena, Arica, Iquique, Calama, Antofagasta, Punta Arenas, Pucón, Villarrica, Lonquimay, etc.; balnearios: Cavancha, Juan López, Las Salinas, etc.)
¿Sugerencias varias?
En cuanto a la elección de nombre para la calle, en lo personal, yo no escogería nombres demasiado complicados, pues para escribirlos o dar el detalle, no todo el mundo sabe inglés. Por último, cabe destacar que no creo que haya unanimidad en los nombres de las calles, y que creo que lo más razonable es que la votación de la mayoría (de los actuales habitantes) determine cuál será este. Por lo que las sugerencias están abiertas y se hará la consulta por escrito de los nombres "finalistas".
Atentos saludos
Mariana Rojas Pedrini
martes, marzo 14, 2006
No, no es primera vez...
Estimados:
difiero del presidente del comité.
No es primera vez que alguien entra al condominio y a una residencia.
¿Qué se hizo cuando una persona entró a la casa de Marcela Jara? Nada. ¿Qué se hizo respecto de la denuncia hecha por la suscrita acerca de la falta de cierros en el condominio? Nada.
¿Será necesario que haya asalto con escándalo y visita de "La Cuarta" para que pongamos cierros, bajo protesta de que "son caros" o "que estoy en conversaciones con la inmobiliaria" para ver si ellos realmente van a hacer los cierros.
Se sigue gastando plata en cuestiones inútiles.... NO, no hablo de las bancas de la cancha, sino de los "cierros" que dejan pasar a todo el mundo.
Además, los guardias no son exhaustivos en el control. Los peatones hacen lo que quieren, e incluso hemos visto personas (y dueños de perros) que viven en el condominio de abajo, y han ido a bañarse a la piscina, a pasear y a hacer defecar a los perros, etc.
La solución no pasa por llegar y contratar guardias, porque cualquier gestión que ellos hagan que se produzca perjuicio, somos responsables civilmente por ellos.
HASTA CUÁNDO....!!!
difiero del presidente del comité.
No es primera vez que alguien entra al condominio y a una residencia.
¿Qué se hizo cuando una persona entró a la casa de Marcela Jara? Nada. ¿Qué se hizo respecto de la denuncia hecha por la suscrita acerca de la falta de cierros en el condominio? Nada.
¿Será necesario que haya asalto con escándalo y visita de "La Cuarta" para que pongamos cierros, bajo protesta de que "son caros" o "que estoy en conversaciones con la inmobiliaria" para ver si ellos realmente van a hacer los cierros.
Se sigue gastando plata en cuestiones inútiles.... NO, no hablo de las bancas de la cancha, sino de los "cierros" que dejan pasar a todo el mundo.
Además, los guardias no son exhaustivos en el control. Los peatones hacen lo que quieren, e incluso hemos visto personas (y dueños de perros) que viven en el condominio de abajo, y han ido a bañarse a la piscina, a pasear y a hacer defecar a los perros, etc.
La solución no pasa por llegar y contratar guardias, porque cualquier gestión que ellos hagan que se produzca perjuicio, somos responsables civilmente por ellos.
HASTA CUÁNDO....!!!
miércoles, marzo 01, 2006
ASAMBLEA, ASAMBLEA, ASAMBLEA....
El pueblo lo pide. Asamblea YA.
