viernes, marzo 31, 2006
Propuestas y cambios concretos.
Vecinos:
Algunos copropietarios nos hemos juntado en varias ocasiones para analizar el tema de los compromisos y de los avances en el desarrollo de nuestra comunidad. Sin perjuicio de valorar el trabajo del comité actual, la verdad es que Iván Tamayo, Mauricio Larenas, Jaime Arancibia, Marcela Guerrero y la suscrita, creemos notar algunas deficiencias que pasan más por estructura que por voluntad y ganas de hacer cosas.
De esta manera, nos hemos dado el trabajo de pensar en una forma de organizarnos y de trabajar, que sentimos que permitirán una mejor coordinación y control respecto de las actividades que tienen relación con nosotros.
Sabemos que no es fácil, ya que somos cercanos al comité actual, sin embargo, es un desafío que estamos dispuestos a aceptar, y para ello, queremos comunicarles cuáles son los planes de trabajo que tenemos.
Ante-Proyecto
Programa de Trabajo
“Jardines de Paso Hondo IV”
Objetivo General :
Generar las bases para un adecuado desarrollo del Condominio Paso Hondo IV, creando una cultura de trabajo comunitario.
Objetivos Específicos :
1. Generar un adecuado plan de seguridad, que permita reducir al máximo los posibles robos, accidentes, procedimientos, contingencias, etc.
2. Generar una adecuada relación con la Inmobiliaria, que permita tomar las acciones necesarias para el cumplimiento de las obras prometidas y no cumplidas, y además, sobre posibles problemas estructurales o de diseño que el condominio pueda tener.
3. Generar una adecuada administración al interior del Condominio, más participativa, informativa, transparente y de mayor control.
4. Buscar y desarrollar las instancias en las cuales los vecinos puedan participar, conocerse y generar lazos de confianza, entre ellos.
5. Buscar y desarrollar canales de comunicación válidos entre la directiva y los copropietarios.
6. Generar lazos y compartir experiencias con condominios vecinos.
Ámbitos de Trabajo :
Organización :
La directiva será compuesta por seis miembros estables :
1. Director Finanzas.
2. Secretaria.
3. Director R.R.P.P.
4. Director Técnico.
5. Presidente.
6. Vicepresidente.
Los consejeros, serán los encargados de las distintas comisiones que se deberán formar, para llevar a cabo cada una de las actividades que como Condominio se determinen. Las cuales a lo menos serán Seguridad, Espacios Comunes e Infraestructura, Áreas Verdes y Jardines, Inmobiliaria, Deportes y Recreación y Eventos.
Finalmente, los delegados de pasaje, serán los encargados de mantener informados a sus vecinos de las actividades a desarrollar y las decisiones que como directiva se tomen y que afectan directamente a la comunidad, así mismo, ellos podrán plantear sus inquietudes y proyectos de interés comunitario.
Duración del Programa :
El programa tendrá una duración de 12 meses a partir de su constitución formal, el cual al final de este plazo deberá haber cumplido como mínimo un 60% de cada uno de los objetivos específicos aquí planteados.
La directiva, los consejeros y los delegados, deberán poner sus cargos a disposición de la asamblea, los cuales podrán ser ratificados o no.
Fuentes de Financiamiento :
Gastos comunes ordinarios y extraordinarios, fondos de explotación, eventos, recursos externos, etc.
Recursos Necesarios :
El éxito del presente programa se basa en :
1. Compromiso y participación de los copropietarios.
2. Espacios físicos existentes al interior del Condominio (canchas, club house, piscina, etc.).
3. Comunicación entre toda la comunidad.
4. Entre otros.
Descripción del Programa :
Este programa nace por la necesidad de contar con una planificación clara y definida de las necesidades y prioridades que se deben realizar como primera etapa, en el desarrollo del Condominio Jardines de Paso Hondo IV de Quilpué, y la necesidad imperiosa de hacer de éste, un lugar seguro, agradable y entretenido, para vivir.
Ahora, nada de los objetivos antes señalados se podría alcanzar, si no se cuenta con el apoyo, compromiso, confianza y respeto de los copropietarios y sus familias.
Los instamos a trabajar juntos en la senda del desarrollo y progreso de nuestro Condominio, defendiendo lo que es nuestro y comprometiéndonos a participar y aportar en el desarrollo antes señalado.
Algunos copropietarios nos hemos juntado en varias ocasiones para analizar el tema de los compromisos y de los avances en el desarrollo de nuestra comunidad. Sin perjuicio de valorar el trabajo del comité actual, la verdad es que Iván Tamayo, Mauricio Larenas, Jaime Arancibia, Marcela Guerrero y la suscrita, creemos notar algunas deficiencias que pasan más por estructura que por voluntad y ganas de hacer cosas.
De esta manera, nos hemos dado el trabajo de pensar en una forma de organizarnos y de trabajar, que sentimos que permitirán una mejor coordinación y control respecto de las actividades que tienen relación con nosotros.
Sabemos que no es fácil, ya que somos cercanos al comité actual, sin embargo, es un desafío que estamos dispuestos a aceptar, y para ello, queremos comunicarles cuáles son los planes de trabajo que tenemos.
Ante-Proyecto
Programa de Trabajo
“Jardines de Paso Hondo IV”
Objetivo General :
Generar las bases para un adecuado desarrollo del Condominio Paso Hondo IV, creando una cultura de trabajo comunitario.
Objetivos Específicos :
1. Generar un adecuado plan de seguridad, que permita reducir al máximo los posibles robos, accidentes, procedimientos, contingencias, etc.
2. Generar una adecuada relación con la Inmobiliaria, que permita tomar las acciones necesarias para el cumplimiento de las obras prometidas y no cumplidas, y además, sobre posibles problemas estructurales o de diseño que el condominio pueda tener.
3. Generar una adecuada administración al interior del Condominio, más participativa, informativa, transparente y de mayor control.
4. Buscar y desarrollar las instancias en las cuales los vecinos puedan participar, conocerse y generar lazos de confianza, entre ellos.
5. Buscar y desarrollar canales de comunicación válidos entre la directiva y los copropietarios.
6. Generar lazos y compartir experiencias con condominios vecinos.
Ámbitos de Trabajo :
Organización :
La directiva será compuesta por seis miembros estables :
1. Director Finanzas.
2. Secretaria.
3. Director R.R.P.P.
4. Director Técnico.
5. Presidente.
6. Vicepresidente.
Los consejeros, serán los encargados de las distintas comisiones que se deberán formar, para llevar a cabo cada una de las actividades que como Condominio se determinen. Las cuales a lo menos serán Seguridad, Espacios Comunes e Infraestructura, Áreas Verdes y Jardines, Inmobiliaria, Deportes y Recreación y Eventos.
Finalmente, los delegados de pasaje, serán los encargados de mantener informados a sus vecinos de las actividades a desarrollar y las decisiones que como directiva se tomen y que afectan directamente a la comunidad, así mismo, ellos podrán plantear sus inquietudes y proyectos de interés comunitario.
Duración del Programa :
El programa tendrá una duración de 12 meses a partir de su constitución formal, el cual al final de este plazo deberá haber cumplido como mínimo un 60% de cada uno de los objetivos específicos aquí planteados.
La directiva, los consejeros y los delegados, deberán poner sus cargos a disposición de la asamblea, los cuales podrán ser ratificados o no.
Fuentes de Financiamiento :
Gastos comunes ordinarios y extraordinarios, fondos de explotación, eventos, recursos externos, etc.
Recursos Necesarios :
El éxito del presente programa se basa en :
1. Compromiso y participación de los copropietarios.
2. Espacios físicos existentes al interior del Condominio (canchas, club house, piscina, etc.).
3. Comunicación entre toda la comunidad.
4. Entre otros.
Descripción del Programa :
Este programa nace por la necesidad de contar con una planificación clara y definida de las necesidades y prioridades que se deben realizar como primera etapa, en el desarrollo del Condominio Jardines de Paso Hondo IV de Quilpué, y la necesidad imperiosa de hacer de éste, un lugar seguro, agradable y entretenido, para vivir.
Ahora, nada de los objetivos antes señalados se podría alcanzar, si no se cuenta con el apoyo, compromiso, confianza y respeto de los copropietarios y sus familias.
Los instamos a trabajar juntos en la senda del desarrollo y progreso de nuestro Condominio, defendiendo lo que es nuestro y comprometiéndonos a participar y aportar en el desarrollo antes señalado.
