Comunidad Jardines Paso Hondo IV

Estimados (as) vecinos (as),

Ponemos en conocimiento de todos el texto de la carta que enviamos al Comité de Adminsitración de nuestro Condominio, en relación a los gastos comunes informados por la Administración. Por considerar que lo expuesto es de incumbencia de todos, solicitamos que envíen su opinión sobre lo expuesto.

Pueden descargar el archivo AQUÍ. o LÉANLA MÁS ABAJO

Saludos cordiales,

Juan Aranda V. - Silvia Cortes L.
Casa D-4
------------------------------------------------------

1. Quilpué, 22 de Enero de 2009.
   
   
   Señores
   Comité de Administración
   Condominio Jardines de Paso Hondo IV
   Presente
   
   
   De mi consideración:
   Junto con saludarles cordialmente, me dirijo a ustedes con la finalidad de expresarles mi desacuerdo con las decisiones tomadas por ese Comité respecto de gastos que deben ser financiados por toda la comunidad, la que no ha tenido participación en dichas decisiones, es más, ni siquiera hemos sido informados. Me refiero a los siguientes gastos reflejados en el detalle de gastos comunes del mes de Diciembre de 2008:

1. Aumento de los honorarios de Administración, de $ 275.000.- a $ 300.000.- mensuales.
2. Contratación de contador con costo de $ 50.000.- mensuales, sin que se conozca la razón de la contratación de este servicio, ni los antecedentes de quien ha sido contratado. Se puede presumir que con esta contratación se está absorbiendo funciones del Administrador, lo que significaría que el costo por este concepto subiría de $ 275.000.- a $ 350.000.- (más de 27%).
3. Pago de mantención de citófonos, los que siguen con desperfectos, por la suma de $ 2.420.- en su primera cuota, sin que se especifique cuántas cuotas más debemos pagar.
4. Pago de corte de pasto en el sector de piscina, por la suma de $ 100.000.-, que contradice la propuesta que ese Comité presentó a la comunidad, la que contempló el cese de los servicios de jardinero y una importante inversión en compra de máquinas-herramientas. Por otra parte, la figura de pago de honorarios a personal contratado por el Condominio nos deja al margen de la ley y nos expone a severas multas por parte de la Dirección del Trabajo.
   

Manifiesto estos desacuerdos con expectativas de recibir respuesta satisfactoria a la brevedad posible, resaltando que más relevante que el aumento excesivo de los gastos es la falta de transparencia y de información en la toma de decisiones que afectan a toda la comunidad.

Aprovecho de señalar a ustedes que era mi intención manifestar mi posición y otros desacuerdos en asamblea de copropietarios, pero me veo en la obligación de hacerlo por este medio en consideración que la asamblea citada para el 4 de enero fue postergada “hasta nuevo aviso”, sin que a la fecha se haya recibido una nueva citación.

Quedo a la espera de vuestra respuesta formal a lo planteado.

Saluda atentamente a Uds.,


Silvia Cortés Lagos
Copropietaria Casa D-4