viernes, diciembre 07, 2007
HAY REGLAMENTO... PERO NO SE RESPETA... ¿...?
El reglamento de nuestra piscina establece en este punto lo siguiente:
1.15 En caso de ser sorprendido en alguna falta descrita anteriormente, primero se enviará una amonestación escrita, en una segunda oportunidad será citado a una reunión con la Administración y en una tercera oportunidad se le prohibirá la entrada al sector de la piscina por toda la temporada.
Mi hija Barbara de 10 años, el día Martes entre las 18:00 y 19:00 horas, estando en la piscina junto a su amiguita Cata y la Sra. Marcela Jara D, adulto que las supervisaba, fue golpeada por un objeto "Skimer" por un joven de 20 años, quien ya ha cometido varias faltas de mala conducta en este condominio y sector piscina,.... así lo acreditan denuncias en el " Libro de Reclamos"... bueno... en vista de la poca eficiencia y control por parte del "encargado de piscina" y de la agresión verbal que fue víctima la Sra. Marcela, se llamó a Carabineros, quien inmediatamente acogió la denuncia por "agresión a un menor de edad", no importando que este hecho haya ocurrido en un recinto privado, la ley no hace distinciones. Posteriormente a este hecho se concurrió junto a Carabineros a constatar lesiones en un centro de salud y según diagnóstico médico, esta denuncia se derivó a la "Fiscalía".
Indistintamente de lo que determine el Fiscal a cargo de la investigación, yo exijo que el comité de Administración y la Administración tomen cartas serías en este asunto, ya que podría haber sido algo mucho más grave si el objeto contundente le hubiese pegado en un ojo, y de una vez instruya de manera más eficiente al personal que contrata para realizar estos trabajos. SEAMOS MAS DRASTICOS, HAY MUCHOS NIÑOS QUE BAJAN A LA PISCINA Y AREAS COMUNES
¿Porque esperar que suceda algo peor?... Creo que ante estos hechos... no hay nada más que hacer, sino sancionar a este joven Y A TODO AQUEL QUE INCURRA EN FALTAS GRAVES.
jueves, diciembre 06, 2007
PISCINA...... Y EL REGLAMENTO ?
Vecinos, debido al mal uso de nuestra piscina, observado por mi persona, quisiera aportar con el siguiente articulo.
Sesma: Las piscinas de condominio también tienen sus reglas
Sesma: Las piscinas de condominio también tienen sus reglas
Igual que en las piletas públicas, hay normas de seguridad y sanitarias que se deben cumplir.
Algo huele mal en un condominio de la capital... y es su piscina. Era la joyita de una nueva villa, pero alcanzó a funcionar sólo unos días antes de convertirse en una especie de pantano verdoso y maloliente. Es que tenía mala filtración, no faltó el niño que la usó como baño (los de la pileta no estaban habilitados), faltaba cloro y los vecinos no se lavaban los pies antes de entrar porque tampoco había donde hacerlo. Y salvavidas no había por ningún lado. Ahora, para habilitarla deberán pagar más de $1 millón. ¿Quién regula las piscinas de condominios? El mismo reglamento sanitario y el organismo que controla a las piletas públicas: el Sesma, que tiene que autorizar su instalación, ampliación y modificación, así como vigilar su funcionamiento. Según explica Jorge Wilson, presidente del sitio especializado www.condominios.cl, hasta noviembre del año pasado, este tipo de albercas no estaba incluido en el reglamento sanitario, que sólo se ocupaba de las otras. Con los cambios a la norma, se las tipificó como "públicas de acceso restringido" y tienen que cumplir con una serie de requisitos que en su mayoría son los mismos que rigen para las demás. Al menos en el papel, ya que Wilson asegura que en la práctica todavía no se la respeta y está en una suerte de marcha blanca porque el Sesma no da abasto para fiscalizar cada una. En cualquier caso, las reglas indican que ninguna piscina debe funcionar sin la autorización del Sesma. Se tiene que informar de la forma en que se eliminará el agua y la fuente de procedencia. Y para asegurar la claridad del líquido tiene que verse un disco negro pintado al fondo. Sin grasa El nivel de cloro es importante para la desinfección, pero tampoco puede pasar cierto límite porque irrita la piel. El químico debe medirse cada tres horas. No puede haber espuma, grasa, partículas en suspensión ni nada sospechoso. En cuanto a la seguridad, se exige que los pisos de todas las dependencias por donde circulan los bañistas sean antideslizantes. En cada pileta tiene que haber un salvavidas y alguien capacitado en primeros auxilios disponible durante todas las horas de funcionamiento. El encargado debe prohibir el ingreso de personas que tengan parches o afecciones a la piel. Y no por discriminación, ya que una herida infectada es capaz de contaminar el agua y producir contagio. Los usuarios tienen que preocuparse de guardar bien sus fluidos corporales, llámense saliva, o mucosidades de la nariz. Tampoco se puede comer chicle. Mucho menos usar la piscina como excusado. Para eso tienen que habilitarse servicios higiénicos, aunque en el caso de los condominios puede ser un punto discutible si las casas están suficientemente cerca de la alberca. De lo que nadie se libra es de darse un baño y refregarse los pies antes de entrar al agua, especialmente si antes hizo una visita al baño. Para eso lo óptimo es tener duchas siempre funcionando. Wilson explica que la ley deja a cargo del administrador la responsabilidad del cumplimiento de estas reglas. Incluso tiene la atribución de actuar sin el consentimiento de los copropietarios por tratarse de un tema calificado como "medida urgente". Aunque admite que es difícil que se cumpla todo el reglamento porque los vecinos se resisten a cualquier cosa que signifique aumentar los gastos comunes, como lo sería contratar los servicios de un salvavidas. Juan Segura... Cerciórese de que se cumplan las normas sanitarias en la pileta de su condominio, por seguridad.
Algo huele mal en un condominio de la capital... y es su piscina. Era la joyita de una nueva villa, pero alcanzó a funcionar sólo unos días antes de convertirse en una especie de pantano verdoso y maloliente. Es que tenía mala filtración, no faltó el niño que la usó como baño (los de la pileta no estaban habilitados), faltaba cloro y los vecinos no se lavaban los pies antes de entrar porque tampoco había donde hacerlo. Y salvavidas no había por ningún lado. Ahora, para habilitarla deberán pagar más de $1 millón. ¿Quién regula las piscinas de condominios? El mismo reglamento sanitario y el organismo que controla a las piletas públicas: el Sesma, que tiene que autorizar su instalación, ampliación y modificación, así como vigilar su funcionamiento. Según explica Jorge Wilson, presidente del sitio especializado www.condominios.cl, hasta noviembre del año pasado, este tipo de albercas no estaba incluido en el reglamento sanitario, que sólo se ocupaba de las otras. Con los cambios a la norma, se las tipificó como "públicas de acceso restringido" y tienen que cumplir con una serie de requisitos que en su mayoría son los mismos que rigen para las demás. Al menos en el papel, ya que Wilson asegura que en la práctica todavía no se la respeta y está en una suerte de marcha blanca porque el Sesma no da abasto para fiscalizar cada una. En cualquier caso, las reglas indican que ninguna piscina debe funcionar sin la autorización del Sesma. Se tiene que informar de la forma en que se eliminará el agua y la fuente de procedencia. Y para asegurar la claridad del líquido tiene que verse un disco negro pintado al fondo. Sin grasa El nivel de cloro es importante para la desinfección, pero tampoco puede pasar cierto límite porque irrita la piel. El químico debe medirse cada tres horas. No puede haber espuma, grasa, partículas en suspensión ni nada sospechoso. En cuanto a la seguridad, se exige que los pisos de todas las dependencias por donde circulan los bañistas sean antideslizantes. En cada pileta tiene que haber un salvavidas y alguien capacitado en primeros auxilios disponible durante todas las horas de funcionamiento. El encargado debe prohibir el ingreso de personas que tengan parches o afecciones a la piel. Y no por discriminación, ya que una herida infectada es capaz de contaminar el agua y producir contagio. Los usuarios tienen que preocuparse de guardar bien sus fluidos corporales, llámense saliva, o mucosidades de la nariz. Tampoco se puede comer chicle. Mucho menos usar la piscina como excusado. Para eso tienen que habilitarse servicios higiénicos, aunque en el caso de los condominios puede ser un punto discutible si las casas están suficientemente cerca de la alberca. De lo que nadie se libra es de darse un baño y refregarse los pies antes de entrar al agua, especialmente si antes hizo una visita al baño. Para eso lo óptimo es tener duchas siempre funcionando. Wilson explica que la ley deja a cargo del administrador la responsabilidad del cumplimiento de estas reglas. Incluso tiene la atribución de actuar sin el consentimiento de los copropietarios por tratarse de un tema calificado como "medida urgente". Aunque admite que es difícil que se cumpla todo el reglamento porque los vecinos se resisten a cualquier cosa que signifique aumentar los gastos comunes, como lo sería contratar los servicios de un salvavidas. Juan Segura... Cerciórese de que se cumplan las normas sanitarias en la pileta de su condominio, por seguridad.
Cualquier anormalidad o duda, comuníquesela al Sesma al 800 389 999.
miércoles, diciembre 05, 2007
¿INOCENTES PALOMAS?
Vecinos este articulo lo encontre en condominios.cl
Higiene y Salud
¿INOCENTES PALOMAS?
Las palomas normalmente han gozado de un gran prestigio simbólico. Como ícono del Espíritu de Dios o de valores tan universales como la Paz, el Amor y la Libertad. Además, algunas de sus variedades, por sus habilidades para orientarse y viajar grandes distancias de ida y regreso a su palomar, han sido adiestradas y utilizadas como "mensajeras" desde tiempos remotos, dando origen a otra imagen genérica, la de las comunicaciones. Fue el hombre el que introdujo las palomas en la ciudad, preocupándose de criarlas para incorporarlas a su propia alimentación. Hoy forman parte del paisaje urbano conviviendo pacíficamente con las personas. Con el tiempo, la comunidad de estas aves ha aumentado sin la preocupación humana, convirtiéndose, de alguna manera, en colaboradoras de la limpieza de las calles y lugares públicos donde a falta de grano se devoran importantes cantidades de restos de alimentos y otros desperdicios, perdiendo de paso su calidad de apta para el consumo. La paloma se adaptó muy bien a la ciudad y naturalmente necesitaba donde anidar, con lo que cualquier espacio disponible en lo alto de nuestras edificaciones servía para su objetivo. Entre quienes más admiran a estas hermosas aves, están los se dedican a la crianza de palomas mensajeras. Estos especialistas son llamados colombófilos, debido a la denominación científica de las palomas, Columba Livia. Además de criar, estudiar su comportamiento, sus aspectos morfológicos y biológicos, las transan en el mercado, se organizan en asociaciones y realizan competiciones a nivel internacional donde los mejores ejemplares ejecutan sus proezas de orientación y resistencia al cubrir increíbles distancias en su trayecto, obteniendo con ello premios y reconocimientos.
Higiene y Salud
¿INOCENTES PALOMAS?
Las palomas normalmente han gozado de un gran prestigio simbólico. Como ícono del Espíritu de Dios o de valores tan universales como la Paz, el Amor y la Libertad. Además, algunas de sus variedades, por sus habilidades para orientarse y viajar grandes distancias de ida y regreso a su palomar, han sido adiestradas y utilizadas como "mensajeras" desde tiempos remotos, dando origen a otra imagen genérica, la de las comunicaciones. Fue el hombre el que introdujo las palomas en la ciudad, preocupándose de criarlas para incorporarlas a su propia alimentación. Hoy forman parte del paisaje urbano conviviendo pacíficamente con las personas. Con el tiempo, la comunidad de estas aves ha aumentado sin la preocupación humana, convirtiéndose, de alguna manera, en colaboradoras de la limpieza de las calles y lugares públicos donde a falta de grano se devoran importantes cantidades de restos de alimentos y otros desperdicios, perdiendo de paso su calidad de apta para el consumo. La paloma se adaptó muy bien a la ciudad y naturalmente necesitaba donde anidar, con lo que cualquier espacio disponible en lo alto de nuestras edificaciones servía para su objetivo. Entre quienes más admiran a estas hermosas aves, están los se dedican a la crianza de palomas mensajeras. Estos especialistas son llamados colombófilos, debido a la denominación científica de las palomas, Columba Livia. Además de criar, estudiar su comportamiento, sus aspectos morfológicos y biológicos, las transan en el mercado, se organizan en asociaciones y realizan competiciones a nivel internacional donde los mejores ejemplares ejecutan sus proezas de orientación y resistencia al cubrir increíbles distancias en su trayecto, obteniendo con ello premios y reconocimientos.
Problemas causados por las palomas
Hasta aquí sólo hemos mencionado los aspectos positivos de estas aves. Sin embargo, como casi todos los animales, tienen sus inconvenientes en su relación con el hombre. Pueden ser portadoras de variadas y complicadas enfermedades; contaminar el agua y alimentos; además de causar serios destrozos en sus construcciones y plantaciones.
La población de palomas domésticas ha proliferado indiscriminadamente, ya que normalmente gozan del privilegio de ser una "especie protegida". Muchos especialistas consideran la situación actual como una plaga ya que reúne todas las características para determinarlo así: dañan las cosechas, espantan a otras especies más beneficiosas, provocan ruidos molestos, se posan o anidan en edificios, destruyen los elementos de las techumbres, contaminan los alimentos, provocan averías en aparatos aéreos, transmiten enfermedades al hombre y destruyen jardines, árboles y plantas. Las palomas son las aves que más problemas causan en los núcleos de población (al igual que las gaviotas en localidades costeras). Sus principales detractores las han llegado a calificar como "ratas con alas". Anidan en los edificios, produciendo molestias con el ruido, acumulación de excrementos (fuente de parásitos y transmisión de enfermedades), defecan por las fachadas manchando pinturas y revestimientos, ensucian terrazas, ropa tendida, muebles, vehículos y personas, en las techumbres provocan filtraciones graves al obturar las canales de evacuación de aguas pluviales con la acumulación de palomina, plumas y ejemplares muertos. La palomina, nombre dado al excremento de la paloma, es de gran acidez (gran contenido de ácido úrico y ácido fosfórico) lo que causa serios deterioros por corrosión y oxidación en diversos materiales como metales, piedras y hormigones, que son los más ocupados en las edificaciones, especialmente en sus partes superiores y cubiertas. Además, las palomas picotean materiales frágiles y aquellos que poseen gránulos como algunas cubiertas asfálticas y estucos de fachadas para suplir los aportes minerales deficitarios de su dieta los que, a su vez utilizan para triturar los inadecuados alimentos que ingieren.
La población de palomas domésticas ha proliferado indiscriminadamente, ya que normalmente gozan del privilegio de ser una "especie protegida". Muchos especialistas consideran la situación actual como una plaga ya que reúne todas las características para determinarlo así: dañan las cosechas, espantan a otras especies más beneficiosas, provocan ruidos molestos, se posan o anidan en edificios, destruyen los elementos de las techumbres, contaminan los alimentos, provocan averías en aparatos aéreos, transmiten enfermedades al hombre y destruyen jardines, árboles y plantas. Las palomas son las aves que más problemas causan en los núcleos de población (al igual que las gaviotas en localidades costeras). Sus principales detractores las han llegado a calificar como "ratas con alas". Anidan en los edificios, produciendo molestias con el ruido, acumulación de excrementos (fuente de parásitos y transmisión de enfermedades), defecan por las fachadas manchando pinturas y revestimientos, ensucian terrazas, ropa tendida, muebles, vehículos y personas, en las techumbres provocan filtraciones graves al obturar las canales de evacuación de aguas pluviales con la acumulación de palomina, plumas y ejemplares muertos. La palomina, nombre dado al excremento de la paloma, es de gran acidez (gran contenido de ácido úrico y ácido fosfórico) lo que causa serios deterioros por corrosión y oxidación en diversos materiales como metales, piedras y hormigones, que son los más ocupados en las edificaciones, especialmente en sus partes superiores y cubiertas. Además, las palomas picotean materiales frágiles y aquellos que poseen gránulos como algunas cubiertas asfálticas y estucos de fachadas para suplir los aportes minerales deficitarios de su dieta los que, a su vez utilizan para triturar los inadecuados alimentos que ingieren.
Cómo enfrentar estos inconvenientes
Resulta oportuna una intervención de las autoridades sanitarias y municipales de aquellas comunas en que la cantidad de palomas es crítica, superior a la aconsejable o tolerable, estudiando el problema en particular de cada localidad, comunicando a la ciudadanía las sugerencias y advertencias correspondientes y tomando las medidas necesarias para controlar efectivamente la población de estas aves. En ciudades europeas como Ginebra, Luxemburgo, Niza, Rennes, Beziers, etc., se viene utilizando un método de control que se ha mostrado muy eficaz, seguro y, a mediano plazo, mucho más económico y menos cruel que los de exterminio: el control de la natalidad de las palomas con productos anticonceptivos. Ginebra fue la ciudad piloto de este método. Dicho sistema consiste, básicamente, en alimentar a la población de palomas con granos de maíz impregnados de sustancias hormonales que inhiben la fecundación.
Medidas a tomar en edificios y condominios
Los habitantes de casas individuales y especialmente de condominios y edificios colectivos, deberán colaborar con las recomendaciones que imparta la autoridad y la administración, cuidando el aseo y el mantenimiento adecuado de sus techumbres y sistemas de evacuación de aguas lluvia, instruyendo a los residentes a abstenerse de botar restos de alimentos que puedan atraer a estas aves. Existen también métodos puntuales, que aunque efectivos, sólo sirven para una edificación determinada. Estos sistemas tienen por objetivo ahuyentar a las palomas. En otras palabras, es un traslado del problema, un desvío hacia otro lugar y no una solución integral. Las más eficaces para lograr esta finalidad son la instalación de elementos físicos disuasivos como:
Sistemas de púas situados en las cornisas de los edificios para evitar que se posen y defequen por las fachadas.
Mallas, cerrando los posibles accesos de las palomas, para impedir su anidación en huecos de la fachada, espacios bajo la cubierta, aleros y cornisas de los edificios, canales y bajadas de aguas lluvia, etc.
Colocación de materiales especiales, de composición pastosa, en los bordes de los edificios que desalientan a acercarse y apoyarse en ellos.
Figuras de dimensiones, formas y colores especiales que actúan por presencia, meciéndose con el viento y cumpliendo la función de espantapájaros.
Sistemas de púas situados en las cornisas de los edificios para evitar que se posen y defequen por las fachadas.
Mallas, cerrando los posibles accesos de las palomas, para impedir su anidación en huecos de la fachada, espacios bajo la cubierta, aleros y cornisas de los edificios, canales y bajadas de aguas lluvia, etc.
Colocación de materiales especiales, de composición pastosa, en los bordes de los edificios que desalientan a acercarse y apoyarse en ellos.
Figuras de dimensiones, formas y colores especiales que actúan por presencia, meciéndose con el viento y cumpliendo la función de espantapájaros.
