miércoles, agosto 29, 2007
CIRCULAR INFORMATIVA AGOSTO
Condominio Jardines de Paso Hondo IV
Quilpué, 28 de Agosto 2007
Estimado Copropietario. Se informan los siguientes temas de interés.
1. PISCINA: Se vació para hacer reparación y mantención anual, principalmente debido a la pintura. Se está haciendo uso de la garantía que tienen los trabajos efectuados.
2.- AMPLIACIONES: Se ha enviado cartas a Dirección de Obras Municipales (DOM) e Inmobiliaria, para consultar por procedimientos y permisos correspondientes, en el caso de la Inmobiliaria considerando su responsabilidad como proyectista y primer vendedor. Se está a la espera de las correspondientes respuestas.
3. FORESTACION: Prontamente se forestará el sector ladera de piscina, se ha recibido una donación de árboles y especies autóctonas, con los cuales se hermoseará el sector. Se invita a todos los residentes que deseen cooperar en esta tarea. Se avisará el día.
4. AREAS VERDES: Personal del condominio está trabajando cerca del antiguo portón que comunicaba a las instalaciones de la constructora del sector bajo, contiguo al pasaje de las casas K. Se está construyendo una nueva zona de áreas verdes, con árboles conseguidos en CONAF y también se plantará césped y flores y se construirá una zona de juegos infantiles. Contempla también la demarcación de estacionamientos de visitas.
5. TRABAJOS INMOBILIARIA: Esta casi completada la regularización del cierre perimetral del Condominio, estimándose que a fin de mes esté ya finalizado y normalizado. Recientemente se ha levantado la reja alrededor del hidropack en el sector bajo.
6.- CERCO ELECTRICO: Debido a la falta de interés de algunos copropietarios, no prosperaron las gestiones para lograr la instalación de cerco eléctrico en el sector del Talud Casas K y J, para la seguridad de las viviendas y del Condominio en general.
7. ESTUFAS: Se solicita a quienes tengan instaladas en sus casas, estufas a leña, pellet o carbón, utilizar los combustibles sugeridos por el fabricante y en las condiciones recomendadas de uso, esto es por ejemplo, no quemar hojas, palos o tablas y evitar el uso de leña húmeda, para así reducir las emisiones de humo hacia el condominio. Adicionalmente debe considerarse que según el manual del fabricante, la altura de la chimenea debe sobrepasar la cumbrera de la techumbre para un correcto funcionamiento y menor contaminación.
6.- ESPACIOS COMUNES: Se han producido daños en los espacios comunes, específicamente en los juegos infantiles, hay fotografías publicadas en portería.
7.- CLUB-HOUSE: Ha surgido algunos inconvenientes en el uso del Club House, específicamente en los horarios de entrega y en las condiciones de la limpieza, por lo que éste Comité estudia realizar modificaciones al Reglamento de Uso de modo de adaptarlo a las reales y nuevas condiciones de éste recinto.
8.- CONVIVENCIA: Se ha detectado situaciones en las que algunos copropietarios perturban la normal tranquilidad del condominio y de sus vecinos, tocando la bocina del vehículo, especialmente en las mañanas.
Aún más grave que lo anterior, se ha observado a residentes conduciendo en forma imprudente a exceso de velocidad, poniendo en riesgo la vida de niños y adultos.
9.- OPERATIVO ZOOTECNIA: Se llevó a cabo la vacunación de las mascotas con bastante concurrencia; se está cotizando fumigación masiva contra parásitos e insectos, ya que se ofrecerían costos bastante accesibles.
Le saluda Atentamente
La Administración
1. PISCINA: Se vació para hacer reparación y mantención anual, principalmente debido a la pintura. Se está haciendo uso de la garantía que tienen los trabajos efectuados.
2.- AMPLIACIONES: Se ha enviado cartas a Dirección de Obras Municipales (DOM) e Inmobiliaria, para consultar por procedimientos y permisos correspondientes, en el caso de la Inmobiliaria considerando su responsabilidad como proyectista y primer vendedor. Se está a la espera de las correspondientes respuestas.
3. FORESTACION: Prontamente se forestará el sector ladera de piscina, se ha recibido una donación de árboles y especies autóctonas, con los cuales se hermoseará el sector. Se invita a todos los residentes que deseen cooperar en esta tarea. Se avisará el día.
4. AREAS VERDES: Personal del condominio está trabajando cerca del antiguo portón que comunicaba a las instalaciones de la constructora del sector bajo, contiguo al pasaje de las casas K. Se está construyendo una nueva zona de áreas verdes, con árboles conseguidos en CONAF y también se plantará césped y flores y se construirá una zona de juegos infantiles. Contempla también la demarcación de estacionamientos de visitas.
5. TRABAJOS INMOBILIARIA: Esta casi completada la regularización del cierre perimetral del Condominio, estimándose que a fin de mes esté ya finalizado y normalizado. Recientemente se ha levantado la reja alrededor del hidropack en el sector bajo.
6.- CERCO ELECTRICO: Debido a la falta de interés de algunos copropietarios, no prosperaron las gestiones para lograr la instalación de cerco eléctrico en el sector del Talud Casas K y J, para la seguridad de las viviendas y del Condominio en general.
7. ESTUFAS: Se solicita a quienes tengan instaladas en sus casas, estufas a leña, pellet o carbón, utilizar los combustibles sugeridos por el fabricante y en las condiciones recomendadas de uso, esto es por ejemplo, no quemar hojas, palos o tablas y evitar el uso de leña húmeda, para así reducir las emisiones de humo hacia el condominio. Adicionalmente debe considerarse que según el manual del fabricante, la altura de la chimenea debe sobrepasar la cumbrera de la techumbre para un correcto funcionamiento y menor contaminación.
6.- ESPACIOS COMUNES: Se han producido daños en los espacios comunes, específicamente en los juegos infantiles, hay fotografías publicadas en portería.
7.- CLUB-HOUSE: Ha surgido algunos inconvenientes en el uso del Club House, específicamente en los horarios de entrega y en las condiciones de la limpieza, por lo que éste Comité estudia realizar modificaciones al Reglamento de Uso de modo de adaptarlo a las reales y nuevas condiciones de éste recinto.
8.- CONVIVENCIA: Se ha detectado situaciones en las que algunos copropietarios perturban la normal tranquilidad del condominio y de sus vecinos, tocando la bocina del vehículo, especialmente en las mañanas.
Aún más grave que lo anterior, se ha observado a residentes conduciendo en forma imprudente a exceso de velocidad, poniendo en riesgo la vida de niños y adultos.
9.- OPERATIVO ZOOTECNIA: Se llevó a cabo la vacunación de las mascotas con bastante concurrencia; se está cotizando fumigación masiva contra parásitos e insectos, ya que se ofrecerían costos bastante accesibles.
Le saluda Atentamente
La Administración
