Comunidad Jardines Paso Hondo IV

Quilpué, Martes 8 de Mayo 2007

Estimado Copropietario
Condominio Jardines de Paso Hondo IV
Presente

El Comité de administración informa a la Comunidad los siguientes temas de interés general:

I ADMINISTRACIÓN.

1.- Después de poco más de un mes de periodo de prueba, la Administración contratada, Srs. Lemus y Zamora, no cumplieron con las expectativas y exigencias planteadas y acordadas con el Comité de Administración, por lo que han dejado de prestar sus servicios.

2.- El Comité seguirá llevando la Administración del Condominio en la forma más óptima posible debido al alto grado de dinamismo y requerimientos diarios que presenta ésta Comunidad; temas que no lograron ser atendidos correctamente por la Administración contratada para tal efecto.

II PLAN DE EMERGENCIA DE BOMBEROS.

1.- El pasado Sábado a medio día se realizó una visita del cuerpo de Bomberos de Quilpué, en la persona de su Comandante, Sr. Eduardo Moraga, quien recorrió en un carro la totalidad del recinto, evaluando la maniobralidad del móvil en los pasajes y calles del Condominio, además se revisó la operatividad de c/u de los 4 (cuatro) grifos existentes, detectando que uno se encontraba con su válvula cerrada (no operativo), situación que fue normalizada a la brevedad; en cuanto a las presiones de funcionamiento éstas se encontraban dentro de los márgenes normales.

2.- Se está a la espera de la emisión del informe de la Visita realizada, además de las cotizaciones oficiales y plan de trabajo para la confección del Plan de Emergencia para el Condominio, pues existe la alternativa que sea realizado en forma independiente y sólo sea revisado, observado y finalmente aprobado por la Institución.

III ESTACIONAMIENTOS.

1.- Lamentablemente en la visita realizada por Bomberos se encontraron inconvenientes en lo relativo al desplazamiento del carro y en general de cualquier vehículo que circule en forma normal por algunas arterias del Condominio, debido a que desde hace un tiempo atrás se ha hecho costumbre el mal estacionar en forma irresponsable de algunos copropietarios que estacionan los vehículos en forma perpendicular a la calle o aculatados, obstaculizando el paso y constituyendo así un punto de alto riesgo ante situaciones de emergencias ya sea individuales o colectivas, incluso obstaculizando el normal estacionamiento de otros vecinos en sus propias viviendas.

2.- Con respecto al punto anterior se les recuerda que la mayoría de las viviendas cuentan con estacionamientos propios y en el caso de déficit de estacionamientos ya sea por vehículos de copropietarios o visitas, se pueden ocupar las zonas de estacionamientos de visitas debiendo respetar la demarcación proyectada de éstos, vale decir paralelos a la calzada de las vías de circulación en la mayoría de los casos. En éstas se están demarcando los espacios de estacionamientos permitidas con pintura de Color BLANCO.

De igual modo en el caso de las zonas demarcadas con pintura de Color AMARILLO, éstas delimitan los sectores con prohibición de estacionar.

Se comunica que las faltas a esta disposición serán amonestadas mediante carta dirigida al copropietario, y eventuales reincidencias en la forma de estacionar o faltas a lo anteriormente expuesto serán constitutivas de la aplicación de Multas conforme a lo dispuesto a lo establecido en el Reglamento de Copropiedad y al Reglamento Interno Vigentes en este Condominio.