lunes, diciembre 25, 2006
Nuevo Comité
Estimados Copropietarios:
En Asamblea del día viernes 15 de diciembre se eligió a un nuevo Comité de Administración.
Lamentablemente, y como ha sido habitual en las ultimas asambleas, el porcentaje de asistencia y participación de nuestra comunidad fue reducido; no obstante, se tienen esperanzas de que esto cambie en el futuro para el bien y progreso de nuestra comunidad.
En lo que respecta a la "entrega de gestión" por parte del comité anterior, en la primera reunión de éste nuevo comité con la administradora efectuada el día lunes 18, sólo se hizo entrega de un detalle de los fondos disponibles en la cuenta corriente, mediante una carta simple sin firma ó entrega oficial por parte del anterior comité de administración, no existiendo a la fecha poder alguno para la entrega o toma de posesión de los nuevos integrantes en los cargos validamente elegidos.
Respecto del tema primordial como es la habilitación de la piscina, para su funcionamiento en la presente temporada estival, es oportuno señalar lo siguiente: la condición exigida por el Servicio de Salud para su aprobación, aún no se cumple por parte de la Inmobiliaria, señalando ésta que está en proceso de regularización, para cuyo trámite informa haber contratado un profesional entendido en la materia.
Este comité acatara lo acordado en asamblea, en el sentido de no recibir de la Inmobiliaria el recinto de piscina y no ponerla en funcionamiento hasta que sea debidamente recepcionada por parte del Servicio de Salud, y no hayan sido subsanadas todas las observaciones señaladas en la carta que se envió a la Inmobiliaria en Noviembre 2006 y que fue firmada por la mayoría de los copropietarios.
Les informamos además que aun no ha sido posible reunirse con el representante de la Inmobiliaria, Sr. José Andrade, debido a que no ha contestado los correos, enviados por la Administradora, en relación con el cambio del comité y solicitud de reunirse con él para el día Martes 26. Esta semana no acudió a la región, excepto el día sábado 23 en que sólo vino a dejar tarjetas en portería, no ingresando al interior del recinto, no obstante haberse comprometido a tomar contacto con miembros del comité en caso de visitar el condominio.
Como se mencionaba anteriormente, la Inmobiliaria contrató para efectos de solucionar y regularizar el tema de la piscina de este condominio, al igual que de otras piscinas de otros condominios de Geosal (las cuales tampoco están aprobadas por el Servicio de Salud) a un entendido en la materia, cuyo nombre es Dante Ribotta Arce. Este señor ingresó al S.S., con fecha 24-11-2006, una carpeta con antecedentes de la piscina para ser oficialmente regularizada. Dicho organismo emitió el Ord. Nº 1165 del 04-12-2006 indicando las respectivas observaciones al proyecto.
Según lo informado por el Sr. Andrade se reingresaron los antecedentes para una nueva revisión, debiendo en estos días salir un nuevo pronunciamiento de la entidad respectiva.
Este comité no tiene certeza de estos últimos tramites efectuados por el Sr. Andrade y la persona contratada para tal efecto, por lo que el día martes 26 iniciará gestiones con el Sr. Diego Croquevielle (Gerente de Ventas) y con los superiores de José Andrade de modo de tener una definición, a la brevedad, respecto de los plazos establecidos para el cumplimiento de los requerimientos para la habilitación de la piscina.
En cuanto a los trabajos ejecutados hasta el momento informamos que se efectuó el sellado de fisuras de las paredes de la piscina y posterior repintado; además se instaló una escala en la parte mas profunda, restando instalar la otra.
Estos trabajos los realiza la empresa Artesol, por mandato de la Inmobiliaria, por lo que se le solicitó a ésta empresa que entregaran un detalle de lo que se había requerido, de tal forma de poder contrastarlo con lo señalado por la Inmobiliaria evitando así que queden puntos pendientes o malos entendidos.
Cualquier novedad o noticias respecto de la piscina, u otros, les serán oportunamente informadas
Atentamente
Comité de Administración
Condominio Jardines de Paso Hondo IV
En Asamblea del día viernes 15 de diciembre se eligió a un nuevo Comité de Administración.
Lamentablemente, y como ha sido habitual en las ultimas asambleas, el porcentaje de asistencia y participación de nuestra comunidad fue reducido; no obstante, se tienen esperanzas de que esto cambie en el futuro para el bien y progreso de nuestra comunidad.
En lo que respecta a la "entrega de gestión" por parte del comité anterior, en la primera reunión de éste nuevo comité con la administradora efectuada el día lunes 18, sólo se hizo entrega de un detalle de los fondos disponibles en la cuenta corriente, mediante una carta simple sin firma ó entrega oficial por parte del anterior comité de administración, no existiendo a la fecha poder alguno para la entrega o toma de posesión de los nuevos integrantes en los cargos validamente elegidos.
Respecto del tema primordial como es la habilitación de la piscina, para su funcionamiento en la presente temporada estival, es oportuno señalar lo siguiente: la condición exigida por el Servicio de Salud para su aprobación, aún no se cumple por parte de la Inmobiliaria, señalando ésta que está en proceso de regularización, para cuyo trámite informa haber contratado un profesional entendido en la materia.
Este comité acatara lo acordado en asamblea, en el sentido de no recibir de la Inmobiliaria el recinto de piscina y no ponerla en funcionamiento hasta que sea debidamente recepcionada por parte del Servicio de Salud, y no hayan sido subsanadas todas las observaciones señaladas en la carta que se envió a la Inmobiliaria en Noviembre 2006 y que fue firmada por la mayoría de los copropietarios.
Les informamos además que aun no ha sido posible reunirse con el representante de la Inmobiliaria, Sr. José Andrade, debido a que no ha contestado los correos, enviados por la Administradora, en relación con el cambio del comité y solicitud de reunirse con él para el día Martes 26. Esta semana no acudió a la región, excepto el día sábado 23 en que sólo vino a dejar tarjetas en portería, no ingresando al interior del recinto, no obstante haberse comprometido a tomar contacto con miembros del comité en caso de visitar el condominio.
Como se mencionaba anteriormente, la Inmobiliaria contrató para efectos de solucionar y regularizar el tema de la piscina de este condominio, al igual que de otras piscinas de otros condominios de Geosal (las cuales tampoco están aprobadas por el Servicio de Salud) a un entendido en la materia, cuyo nombre es Dante Ribotta Arce. Este señor ingresó al S.S., con fecha 24-11-2006, una carpeta con antecedentes de la piscina para ser oficialmente regularizada. Dicho organismo emitió el Ord. Nº 1165 del 04-12-2006 indicando las respectivas observaciones al proyecto.
Según lo informado por el Sr. Andrade se reingresaron los antecedentes para una nueva revisión, debiendo en estos días salir un nuevo pronunciamiento de la entidad respectiva.
Este comité no tiene certeza de estos últimos tramites efectuados por el Sr. Andrade y la persona contratada para tal efecto, por lo que el día martes 26 iniciará gestiones con el Sr. Diego Croquevielle (Gerente de Ventas) y con los superiores de José Andrade de modo de tener una definición, a la brevedad, respecto de los plazos establecidos para el cumplimiento de los requerimientos para la habilitación de la piscina.
En cuanto a los trabajos ejecutados hasta el momento informamos que se efectuó el sellado de fisuras de las paredes de la piscina y posterior repintado; además se instaló una escala en la parte mas profunda, restando instalar la otra.
Estos trabajos los realiza la empresa Artesol, por mandato de la Inmobiliaria, por lo que se le solicitó a ésta empresa que entregaran un detalle de lo que se había requerido, de tal forma de poder contrastarlo con lo señalado por la Inmobiliaria evitando así que queden puntos pendientes o malos entendidos.
Cualquier novedad o noticias respecto de la piscina, u otros, les serán oportunamente informadas
Atentamente
Comité de Administración
Condominio Jardines de Paso Hondo IV
