Comunidad Jardines Paso Hondo IV

Hola Mariana,
leí el reglamento, no he leito el blog, cual es tu postura?.
Hay varios puntos con los cuales no concuerdo.
Slds
Rodrigo
 

Cual postura seria esa?
No he visto ni conocido mas informacion al respecto.
Favor especificar que puntos del reglamento debieramos considerar para revision.

Atte
 

Realmente este Reglamento carece de validez legal y también logica, no se puede mediante un Reglamento (que fue visto por un Nº reducido de personas en asamblea y sin una votación normal y legal (es decir con registro y % de las votaciones respectivas), pretender cambiar, normal o regular stuaciones que de por si ya están establecidas en la Ley de Copropiedad, Ley y Ordenanza G.U.C y en el Famoso Reglamento de Copropiedad, documento arbitrario y abusivo elaborado como un traje a la medida por la Inmobiliaria, que solo tiene por objeto defender los intereses de ésta y de sus sucios socios y/o buitres que solo les interesa el dinero a costa de genste esforzada como nosotros que hemos tenido el sueño de la casa propia y hemos caido sin querer en su cochino juego.
 

Estimado comentarista anónimo:

lamentablemente esto, no ha sido señalado por mucha gente en las asambleas. Muy por el contrario, parece que los que pensamos de esta forma, fuéramos unos locos o esquizofrénicos.
Si la comunidad piensa de una forma determinada, no sacamos nada, porque es a mayoría el asunto, y, no sé si has participado en las asambleas y reuniones, pero al parecer a mucha gente le molesta que uno diga las cosas como son, sino que solamente quieren escuchar una parte (a veces incluso inexistente) de las cosas.
Saludos
 

Estimados Co-propietarios:

Lamento mucho que ustedes opinen de ésta forma. Pero la veracidad de los hechos no es así, tan ambigua como la hace aparecer Mariana Rojas.

Todos sabiamos del reglamento y cuando y donde y como se debía aprobar, lamentablemente a esa asamblea fueron 20 co-propietarios y se aprobó por la unanimidad de los asistentes, (en segunda citación). Todo lo que se ha hecho ha sido de acuerdo a lo que establece el mismo reglamento de co-propiedad Inmobiliaria, quien en ese documento faculta a que el Comité de Administración "norme" las reglas de usos de espacios comunes, pensando en una sana convivencia para todos.
No se todavía cuál es el problema y el tema de fondo.
Yo invito a este co-propietario ANONIMO que en el futuro concurra a las asambleas, ( porque al parecer no lo ha hecho hasta hoy) y exponga sus dudas, pero dándo la cara. Como todos.

Atte.

Marcela Guerrero O.
Comité de Administración.
 

Marcela:

amiga, lamento discrepar de Ud., pero, como se lo comenté e informé en su oportunidad al Comité de Administración, la propuesta de un Reglamento Interno es ilegal, desde su inicio.
Tú misma lo posteaste : "lo que no está estipulado en el reglamento debe ser reglamentado en el "interno", aprobarse en la asamblea del Domingo, con la unanimidad de los asistentes en segunda citación, reducirlo a escritura pública... y punto final al devate " (sic) y , pese a que no estoy de acuerdo, acá no hay ambigüedades: esto simplemente carece de la vigencia necesaria.
Además, la administradora en su actuación frente a los gastos comunes, ha contradicho la asamblea extraordinaria en cuanto al cobro de los gastos comunes, y tiene una alta morosidad.
Espero por el bien de todos que tomen el toro por las astas y que logren los objetivos que Uds. mismos plantearon.
Atentos saludos
Mariana
 

Pd:
gracias por tu posteo
 

Hmm, acabo de leer el reglamento de copropiedad y hay al menos un par de puntos con los que no concuerdo. Si bien no tengo conocimiento cabal de todas las implicancias legales ni me he permitido hacer un analisis en mayor profundidad, el sentido comun me dicta que la aprobacion del 100% de los propietarios para las ampliaciones es practicamente imposible, por lo que lo considero una mera prohibicion solapada. Tampoco estoy de acuerdo tampoco con el punto 13 "Acuerdo Adicional" que no se permita el uso de espacios comunes a quienes no asistan a una asamblea (independiente si sea dejando o no un poder). Quiero poder vivir en mi casa sin tener que procuparme que no voy a poder usar la piscina o lo que sea si no me hago el tiempo (lo cual normalmente me complica bastante) para llegar a una asamblea. No paso tanto tiempo en casa como para poder asistir a todas las que quisiera, a pesar que disfruto participar del debate de la comunidad.

Finalmente creo que las normas que se ha intentado agregar en el mentado reglamento interno tienen una justificacion y finalidad practica dada la experiencia, pero por otro lado solo hacen mas compleja la convivencia y entorpecen el tener una estadia mas tranquila dando preocupaciones adicionales gratuitas.

Atte
 

OJO, que no estoy en desacuerdo con TODO el reglamento, solo los puntos mencionados, al menos.

Por otro lado, si nos quedamos en dimes y diretes, jamas podremos solucionar las situaciones pendientes con la inmobiliaria, tales como los estacionamientos o el reglamento de copropiedad o quiza otros mas graves...

Al menos por ahora, sugiero que no perdamos el norte y permanezcamos unidos para poder lograr salir de problema mayor (inmobiliaria) despues podremos tener nuestras discusiones "internas".

Atte
 

Estimados:

simplemente, en el caso del supuesto estacionamiento, que se ha asignado a una casa determinada, ilegalmente y en franca expropiación inconstitucional, no sé qué ha hecho el comité.
Atentos saludos